Les biens les plus vendus à Paris : appartement vs maison

Introduction

Paris, la capitale de la France, est un marché immobilier unique. Avec ses 20 arrondissements, ses nombreux monuments historiques et son charme indéniable, la Ville Lumière attire chaque année des millions de personnes du monde entier. C'est un marché immobilier dynamique et varié, qui offre une large gamme de biens, des petits appartements aux grandes maisons. Dans cet article, nous allons analyser les biens les plus vendus à Paris : appartement vs maison.

Les types de logements à Paris

Les logements de Paris sont en très grande majorité des appartements (96,9 %). Les plus fréquents sont les 2 pièces, qui constituent à eux seuls 32,5 % de ceux-ci et leur surface est majoritairement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux petits appartements d'une pièce (24 %). Moins courantes (11 259), les maisons y sont principalement composées de 6 pièces et plus. Leur surface moyenne est le plus souvent supérieure à 120 m². On peut, par ailleurs, constater que les maisons et les immeubles ont principalement été construits avant 1919.

Ventes à Paris : appartement vs maison

Entre 2018 et 2022, le marché immobilier de Paris a connu une activité intense. En effet, il s'est vendu 16 maisons et 5202 appartements. Les ventes de maisons représentent donc moins de 1 % des ventes et les appartements en représentent plus de 99 %. Cette tendance confirme la prédominance des appartements dans le paysage immobilier parisien. Cependant, il est important de noter que les maisons, bien que moins nombreuses, offrent souvent des surfaces plus importantes et sont généralement situées dans des quartiers résidentiels de la ville.

Le prix immobilier à Paris

Le prix de l'immobilier à Paris est un sujet complexe et délicat. En effet, il varie en fonction de nombreux facteurs tels que l'emplacement, la taille, l'état du bien, etc. C'est pourquoi il est recommandé de faire appel à un professionnel de l'immobilier pour obtenir une estimation précise et réaliste du prix d'un bien. Pour obtenir une estimation de votre bien à Paris, n'hésitez pas à contacter une agence immobilière spécialisée.

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